【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】土城暫緩重劃區(qū)週遭生活機(jī)能成熟，交通便利且大型公共建設(shè)話題，土城重劃區(qū)也因此受惠，新建案成交單價(jià)站上50萬大關(guān)，並帶動(dòng)周遭中古屋漲幅達(dá)一成。
 
東森房屋土城重劃區(qū)加盟店簡瓊瑤店長表示，土城暫緩重劃區(qū)分為兩期，隨著近年新建案陸續(xù)落成，成交價(jià)也屢破高峰，新建案成交價(jià)已突破50萬元，且?guī)缀跻粌蓚€(gè)月內(nèi)便迅速完銷，其中指標(biāo)建案如「皇翔千翠」單價(jià)落在48萬至56萬，「有富正旺富玉」則在52萬至55萬。
 
簡瓊瑤表示，目前暫緩重劃區(qū)週遭的買賣市場以2-3房的公寓低樓層為主，而近年落成的新建案顯著帶動(dòng)附近中古屋成交價(jià)位，漲幅高達(dá)一成，中古公寓落價(jià)約在35萬到40萬之間，中古大樓則在40萬到45萬之間，但相較於鄰近的中永和及板橋，實(shí)惠的價(jià)格仍吸引許多家庭客入主。
 
近期屢傳政府打房消息，但簡瓊瑤表示，相較其他重劃案，土城暫緩重劃區(qū)具備生活機(jī)能優(yōu)勢，日月光影城及土城長庚醫(yī)院，可滿足土城人的娛樂與醫(yī)療需求，此外，位於板南線的捷運(yùn)海山站、土城站直通臺(tái)北市中心、2024年即將完成的三鶯線、2027年的北二高土城交流道，以及2028年的捷運(yùn)萬大線等建設(shè)題材助攻，不僅讓土城暫緩重劃區(qū)房價(jià)易漲難跌，且後勢看漲。